CRIC调研数据显示，2017年重庆和成都购房的本地客户大约占比分别为67%和78%，重庆的本地人购房占比远低于成都，城市过去十年来持续平稳、低价运行的房地产市场吸引了大量外地投资客涌入，而成都的外地购房客更多的来自周边三四线城市，到成都置业原因更多的是为了完成个人就业、安家成都的需求。 两者的外地客户组成结构截然不同，重庆购房客户中有10%来自成都，另外来自上海、北京、浙江省的客户分别占比达到8%、3%和3%，从外地客户的来源地可以看出到重庆购房的外地客户主要来自经济更发达区域，来自周边三四线城市的客户较少；而成都的外地客户来源地相对较更加分散，主要来自周边城市，如达州、南充、绵阳、自贡等省内城市，这部分外地客户的主要都是从三四线城市进入成都工作生活、未来将成为“新成都人”的客户，更多的需求为自住型需求。

数据来源：CRIC调研 从两市的人口外迁情况来看，重庆、成都人口外迁的最主要目的地都是对方：重庆外迁人口的目的地主要为成都、周边三四线城市、珠三角城市以及东部沿海的泉州、温州和上海三市，目的地为成都的外迁人口占总外迁数量的24.62%，其次为温州、深圳和泉州，迁徙至周边三四线城市的人口占比相对较少；成都的外迁半径总体来看大于重庆，主要迁出目的地除了重庆以42.25%占比第一以外，其次为西安、北京和广州，主要都是其他省份的重点城市，较少的成都人会外迁至省内其他三四线城市。 图：重庆、成都人口迁出主要目的地TOP10

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