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0业主在开发商资金链断裂导致房屋被冻结的情况下,可采取以下步骤维护自身权益: 一、确认产权归属与合同状态 核查合同备案 - 若购房合同已在房管部门备案,业主权益受法律保护,可依据合同约定要求开发商履行义务或索赔。 - 若未备案,需尽快持购房合同、付款凭证到房管部门申请备案,或通过诉讼确认合同效力后解封。 确认房屋性质 - 若房屋为唯一住房且已支付超过总价款50%(含按揭部分),可依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异
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0关于“帝景万纳城房产因建设工程款纠纷被吴丹资产保全”的问题,结合搜索结果中相关法律案例和实务操作,以下是综合分析的要点: --- ### 一、**财产保全的法律依据与适用条件** 1. **保全目的与范围** 根据《民事诉讼法》,财产保全的目的是确保未来判决的执行,保全范围需与债务金额相当,不得明显超额。例如,网页1提到保全金额不能超过债务数额,否则可能需解除超额部分。若吴丹申请保全的金额与工程款纠纷的实际债务相符,则合法;若
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0关于周口市淮阳区的“帝景万纳城”烂尾楼问题,以下是综合整理的关键信息: ### 1. **项目背景与烂尾原因** - **产权争议与交房延期**:帝景万纳城三期业主反映,购房时宣传为70年产权,实际合同未明确,后确认为40年商铺性质产权,引发纠纷。项目原定2019年底交房,但多次延期至2021年底仍未交付。 - **资金链断裂与开发商更替**:该项目曾因烂尾被淮阳区政府牵头融资并转交给新开发商,但新公司因市场疲软和资金投入建设,退款困难,业主退房
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