打算组合贷60w，公积金看了下只能贷38w，做等额本金和约定好提前还款无违约金
但是还看到有公积金月冲年冲啥的，云里雾里

户型是这样，三楼边位，雷点是房门对大门和餐客不同宽，不过价格到位都不在意就是了！
109平业主一开始放的109w，后面改成95w➡️90w，然后我昨天看的房开了86业主说88，我再开86.5，今天一大早中介就打电话跟我说同意了。看房一晚谈好价格总觉得还有谈价空间，不过看了这个小区半年这个价格算很划算的了！

房子现在长这样，业主买的样板间，放了五年没住过回南天加窗没关好，客厅很多墙角墙纸都脱落和发霉了，房间是墙布没有发霉
所以我觉得只需要翻新客厅墙面+地砖美缝+打电视柜衣柜餐边柜+换沙发
还有是三楼，求求姐妹们阳台要怎么做呀！全都封窗+纱窗吗！

抖音刷过不想入户门对卧室门的一个小姐姐的装修，他是把玄关砌了个墙挡着了卧室门，在侧面另开了一个门，相当于隔出来了一个玄关的小屋子放鞋快递之类的，如果有洁癖的可以考虑，除了会浪费点空间。

封窗+大窗户应该可以，还有楼主你注意风水的话不要让大门直对着床，中间加点什么挡挡

这个次卧1左边那面墙如果能动的话把之前的门封上靠近主卧开个门，直接做电竞房还可以加衣帽间

不要整花里胡哨的，不要做很多攻略看这个也好那个也好，在最基础的需求上，加一点自己的特殊需求。。。花里胡哨带来的都是后患无穷！

公积金月对冲应该就是比如你组合贷，你公积金一个月还贷2000，然后你公司给你交1000，那你的贷款就是公司交的1000对冲了，然后再从你的公积金余额扣1000。