商品房与商品车与工作宿舍有什么关系呢？
你如何看待中国的商品房和代步车为什么贵？你认为以下猜想如何：人是一种动物，动物靠地盘上的猎物生存，A解放以前是农业型能源（例如：人吃人力畜力生产出的农作物获得能源延续生命和繁殖后代），B解放以后是工业型能源（例如：用煤石油天然气等石化能源驱动机器生产出的农作物获得能源延续生命和繁殖后代）C进入工业型能源社会后，非人型机器人如汽车拖拉机等代替了大多数人畜劳动力参与农作物生产，于是大量农村人进入城市工业生产（给工厂打工）D农村人进城打工一段时间后就会产生储蓄（存款）变有钱了，于是很多人想在城市里买宿舍住，所以：商品房的原始形态=宿舍，E随着打工人越来越有钱，城市原住民发现，不能太便宜的给打工仔提供宿舍，于是城市原住民开始炒宿舍地皮，炒宿舍楼房价，想让外地打工仔一天的工资刚好够一天的宿舍工资，于是打工人发现：在城市买房=城市打工城市花一分不能落剩下，F城市原住民推断在城里打工的人不可能在一个工厂干一辈子吧，所以打工仔买了宿舍之后如果换了工作一定要把原来的宿舍卖掉或买一辆车代步，于是人们又开始炒代步工具四轮汽车，G所以：有车有房的人代表他工作待遇好，而不是有车有房之会有更好的工作待遇，所以买房买车=牛鼻上的疆绳=不要让买车买车成驱使打工人的工具，H任何资产不卖时都是物品，任何东西用不到时都是累赘，任何生命的终极目地都是为了更好的生活和延续后代，如何看待看待没有商品车和商品房就不能繁育后代结婚生子？

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中国人购房意愿下降的核心原因集中在经济压力、观念转变和市场预期三个方面。以下是具体分析：
一、经济压力
* 房价与收入严重失衡当前二三线城市房价收入比为20-25，一线城市甚至高达40（如北京、上海），普通家庭需不吃不喝20-40年才能购房。即使房贷利率降低，首付比例下调，高额月供仍占家庭收入的30%-70%，导致生活质量显著下降。
* 还贷风险加剧房贷利息占还款总额的40%以上，30年贷款需额外支付近80万元利息。失业、疾病等突发状况可能导致断供，近年断供案例激增，警示作用明显。
* 经济不确定性疫情后收入增长乏力，部分行业薪资涨幅不足3%，就业市场不稳定（25-35岁群体失业率约12%），购房者对未来收入信心不足。
二、社会观念转变
* 年轻人拒绝“房奴”标签90后、00后中67%选择租房而非买房，更愿将资金用于旅游、兴趣培养或投资理财。调查显示，认为“买房是必须的”的年轻人比例从2015年的78%降至2024年的42%。
* 居住方式多样化租房市场完善和长租公寓兴起，使年轻人更注重居住灵活性和生活品质。部分人认为“房子可能锁死人生可能性”，与传统安家观念形成鲜明对比。
三、市场预期变化
* 房价下跌与投资属性消失2022年起多地房价下跌（如上海闵行区某小区房价腰斩），房地产从“稳赚不赔”变为高风险资产，购房者观望情绪浓厚。
* 库存与供给过剩2024年新房待售面积达7.6亿平方米，需6年消化；二手房挂牌量激增（重庆34万套、北京13万套），买方市场特征明显。
总结
购房意愿低迷是经济负担、代际观念更迭和市场信心不足共同作用的结果。政策刺激（降利率、减税等）难以抵消根本性矛盾，需通过提高居民收入、完善社会保障和调整住房供给结构等系统性改革重塑市场平衡。