北京网友已经给出了看法，各位有什么意见？

众说周知深圳的房地产规模比北上广要小很多的，无论商品房套数和面积，为什么之前房地产增加值却比北京还高？

解释不了？

为啥不可能比北京的房地产业还高

深黑虚了？

深圳的所有数据都造假，这已经是公认的了，包括地铁人流量，已经被人揭穿了

这个数据主要是统计自住房的那一部分（当然参考的是同地段出租屋的价格)，~换句话说出租屋本身是被排除出去了（尽管它的租金价格会被当做参考），因为产生租金的房子以前一直应该已经被统计过了（这个很好理解产生租金就产生了增加值，过去任何城市的统计应该不会放弃这个明显的增加值。)
那么就自住房规模这方面深圳要比北上少的多，一是城市年轻从基础上就比北上差的远（北上几十年的沉淀犄角旮旯都是房)，二是人口也少一个量级，三是深圳户籍人口少自有物业的也少，绝大部分年轻人在深圳还是租房，而这部分已经出租的房产是不在本次统计增加之列的。
相反我倒是认为广州有一大部分房产在本次统计的范围内，因为广州也是一座老城市，和北上一样犄角旮旯应该也有很多以前没有统计的自住房。

深圳对标北京？？？哥们喝大了吧。

先提提神