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fcs收益大还是现有模式收益大
IP属地:江苏来自iPhone客户端1楼2023-11-03 11:34回复
    @GreenJtf 我开了你来吧，你说说为什么现有模式比收fcs收益大
    IP属地:江苏来自iPhone客户端2楼2023-11-03 11:35
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      2025-08-07 02:39:49
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      我就拿苏州这边来说，我看上一个楼盘单价2万出头，拿地价是9000，一共算一千户吧，税和d价哪个收益高的问题
      IP属地:江苏来自iPhone客户端3楼2023-11-03 11:37
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        IP属地:江苏来自iPhone客户端4楼2023-11-03 11:37
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          拿地价算多点1.3亿是收益，fcs一户一年一万，那s就是一年一千万，13年就持平@GreenJtf
          IP属地:江苏来自iPhone客户端5楼2023-11-03 11:40
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            @GreenJtf 这里说
            IP属地:江苏来自iPhone客户端7楼2023-11-03 11:46
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              讨论这有啥意义，人是准备全要
              来自Android客户端9楼2023-11-03 12:51
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                那就先把公摊取消了再收呗
                IP属地:北京来自iPhone客户端14楼2023-11-03 13:12
                收起回复
                  2025-08-07 02:33:49
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                  现在模式风险大收益大，fcs稳定
                  IP属地:湖北来自iPhone客户端15楼2023-11-03 13:21
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                    那些房多的听不得这话。
                    IP属地:江苏来自Android客户端17楼2023-11-03 13:41
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                      FCS收取的最大问题就是完全私有化的确定，小产权收不收？？？
                      小产权收的话，之前所谓的动迁安置房怎么办？这部分要收，起码要等当年动迁的那部分人作古吧。
                      然后有没有免征起点？
                      否则早就收了，就是历史遗留问题太大了。
                      IP属地:北京19楼2023-11-03 14:11
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                        其实我倒觉得收这个税不是收益大不大的问题，是现有模式无法持续，在不同阶段发展可以有不同的政策调节，但是不能一直用竭泽而渔的方式，长远看肯定是收税这种持续模式更好，短期高速发展肯定就是现在更好，放二十年前我肯定也不会说收fcs这种事，和养老金医保一样，不会一开始就给你上强度的，都是不同时期不同的策略，我们也不可能在没吃饱饭前就开始搞环保放弃工业化其实就是这么简单的道理
                        IP属地:广西20楼2023-11-03 14:15
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                          fcs是细水长流，现模式是杀鸡取卵。一波肥的话当然是现在这种
                          IP属地:广东21楼2023-11-03 14:43
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                            应该不是比收益的问题 这是有没有办法的问题 日本收fcs的时间点 查下就知道了 这应该不是问题
                            IP属地:湖北来自Android客户端23楼2023-11-03 16:34
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                              2025-08-07 02:27:49
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                              现有模式但凡还有收益都不会开征房产税
                              IP属地:甘肃来自Android客户端24楼2023-11-03 16:35
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