人才房≠经适房
深圳也有经适房，深圳的人才房更类似于上海的保租房。

又不是经适房

这是人才房，深圳也有经适房，来讲一个直接的供后管理对比。
深圳可售人才房有机会取得完全产权，但深圳共有产权房目前实行封闭流转政策，是不能取得完全产权的。
那你觉得上海共有产权房是不是应该学习深圳，让共有产权房封闭流转，一直不得上市交易呢。
你也截图了，配售均价28447，你觉得便宜？上海的共有产权房可没有达到这个单价啊，就现有的1w多，就大把的申请人叫贵，上海应该在单价上向深圳学习吗

继续补充，截图不要截一半，来看看能够三口之家选三房的前提有多复杂，上海要学习吗？
认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为四个队列：
第一队列：申请人具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或者属于符合深圳市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上），或者属于经深圳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才，或者属于深圳市人才主管部门备案的高精尖缺人才；申请人、共同申请人均具有本市户籍（申请人配偶为现役军人的，可以不受本市户籍条件限制），申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。
第二队列：申请人人才认定标准与第一队列相同；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
第三队列：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员；申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
第四队列：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。
申请家庭在认购截止日前，申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、限价商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策。
申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房且在认购截止日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

再补充，第四队列是排在最后选房的，轮到你有没有你想要的都是巨大的问题。上海的共有产权房可是通过的申请人都有房可选，简单明了，哪有这么复杂，一套成熟的保障体系并根据申请人的需求不断优化中而不是停滞不前，还是比不上别人家的东西香，那先看看得到前自身有什么

资源是有限的，当你想放宽限制时，先想一下放宽后还能不能轮到自己。就拿上海来说，即使放开了，你觉得自己就能拿到3房了？松江今年4人家庭一个3房没给，为什么？因为全市3房紧缺。