结合国家及省市发展规划政策，再结合区域的“一圈两场三改”政策要求，根据调研可知，项目辐射的区域，无集中的农贸市场，其他农贸市场距离服务区域较远，超过15分钟生活圈；当地几个小区存在买菜难的问题，急需要建设农贸市场解决该问题；XX大都会目前自主形成的夜市，说明了群众对此的实际需求旺盛，改造“XX夜市”，打造XX区夜市经济标杆，规范XX大都会周边摆摊行为势在必行。
在此背景之下，结合XX市政府提出的“一圈二场三改”规划方案，项目公司准备围绕XX大都会南区商业区打造“XX夜市”，解决群众生活休闲需求，规范行业生产经营的安全卫生管理；为解决周边几个小区买菜难的问题，对XX路XX小巷部分进行农贸市场改造，打造15分钟生活圈。
项目将改造“XX夜市”和建设农贸市场，其中建设规模为建设农贸市场3*0m²。建设内容为夜市100个摊位，农贸市场40个摊位和相关配套设施。
本项目符合上位规划要求和地区“一圈两场三改”的建设攻坚计划，在产业和规划上也具有符合性。同时，项目完全符合XX市发展政策，对实现居民增收、消费增多、财税提高、满足需求的目标至关重要，对加快地摊经济发展，满足不同人群消费需求，增加居民收入将起到积极的推动作用。
项目建成后当地几个小区将在一刻钟内实现买菜消费，不仅满足了群众购物需要，也减少了交通工具的使用，有利于促进当地乃至整个地区的碳达峰目标的实现，推动当地环境保护与刺激消费，实现绿色低碳转型与高质量发展。项目的建成也将促进当地服务业的发展，助力当地居民的收入增加、当地政府的税收增加、当地下沉市场的开发创新、当地就业问题的妥善解决，是推动当地服务业现代化和经济提高的重要措施。
我们对本项目的建设提出以下几点建议：
1、项目作为XX区夜市经济标杆工程，建议政府给与相关配套政策支持，助推项目发展。
2、建议政府在项目的建设土地租赁、开发建设权等方面给予一定支持，同时，建议在项目建设后，政府能够给予一定的税收优惠。
3、建议当地政府加快项目的立项审批程序，简化相关程序，加快项目的前期工作推进。
4、建议业主方抓紧项目的上报审批工作和资金筹措工作，加快工程筹建进程，争取早日实现其社会效益、生态效益和经济带动效益。