房东在强制收房时往往会受到租客的抵抗，容易引发社会事件。对此，双方可试着坐下来友好协商、统一战线，共同追究二房东的违法违约责任，毕竟房东与租客都属于受害者，不建议双方站在对立面上进一步激化矛盾。
一、房东该如何维权？
1、房东是否有权利收回房屋？
根据法律规定，如果在房东与二房东之间租赁合同中明确约定，允许二房东将房屋转租给第三人，或者房东知道二房东将房屋转租而没有明确表示反对的，那么二房东与房客之间的转租合同就是有效合同，房东的权利就会受到二房东与房客之间转租合同的限制。
房客代二房东直接向房东支付租金和违约金后，房东不能要求房客搬离房屋。反之，如果二房东未经允许私自将房屋转租，那么，转租合同就不能限制房东的权利，房东可以收回房屋。
2、房东该向谁追责？
可通过报案追究二房东的刑事责任，通过主张合同违约追究二房东的民事责任，通过主张返还原物请求权、支付房屋占有费用、支付财产损坏赔偿金来追究租客的相关民事责任。
二、租客该如何维权？
如果与房东无法达成一致，被迫搬离房屋，可以通过报案追究二房东的违约责任。
通过主张合同违约追究二房东的民事责任，来要求退还已支付的租金，以及其他损失。
三、遇到二房东租房建议
1、首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件。如果是二房东，必须要求其提供房东同意转租的书面证明，并签订详细的租房合同。此外在租住后，应该要求二房东提供其支付给房东的租金和相关费用的支付证明。
2、不建议一次性支付半年或一年的房租，可以要求每月支付或双月支付房租。在发生二房东跑路的情况，即使租户可以要求其承担违约责任，但是如何找到二房东以及提起诉讼所需要的时间成本和金钱成本都会变成一件麻烦事。
当遭遇二房东跑路时，应及时报警。另外一定要注意保存租房相关的书面证据，比如租房合同、房东同意转租的证明、租金收据、水电物业费的收据等相关材料，以便追回自己的损失。#租房##二房东#