需要咨询的问题
1、《建筑工程质量管理条例》中规定设备安装和装修工程的保修期为2年，在实际设备安装和装修工程合同中约定了缺限责任期2年，请问还需要同时约定保修期吗？如果约定了缺陷责任期和保修期的时间就重合了？
2、建设工程施工合同范本（2017版）15.3节“质量保证金”章节中约定：在工程项目竣工前，承包人已经提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。工程实际实施过程中施工方提交了履约担保的，履约保证金什么时候退还？又什么时候让他交质量保证金？