很多买房的朋友说，让我看看湘潭第七次人口普查数据，再聊房地产，抛开人口聊房地产的都是伪专家；
房地产升值短期看政策、中期看经济、长期要看人口，湘潭10年人口增长-2.6万，如下图，你还让我买九华房子？
很多人毕竟只看表面，其实分析问题得深入，才能看清本质，湘潭分为三个区，两个县级市；如图：
10年期间，湘潭县人口从91.76万变成了79.28万，负了12.48万；而九华，10年期间，人口从50.18万变成61.61万，增长了11.43万；
而且从去年开始，长沙地铁3号线南延线到九华，今年九华又成为长株潭一体化“先行引爆区”；无论短期，长期来讲，九华都是湖南省（除长沙外）升值最快的区域；
你认为呢！
