上海闵行桂鸿院别墅
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闵行浦江板块
3站前滩 5站徐家汇
意大利风情小镇规划实施核心区
【桂鸿院】
仅0.68容积率低密度墅式住区
可售套数：50套
平层：共20套
建面约194㎡4房
均价6.5万/㎡
总价约1150-2760万
别墅：共30套
建面约310-382㎡5房
均价8.4万/㎡
总价约2700-3800万
浦江镇，这里已经是众人熟知的前滩南，距离前滩仅15分钟路程，不仅有地铁可以直达，自驾和公交出行都非常方便，可以轻松抵达人民广场、陆家嘴、徐家汇等中心商圈。随着浦江镇核心土地资源锐减，别墅产品愈加稀少，所以“卖一套，少一套”的绝版行情。如今，前滩南，一个全新的城市院墅已经登场，它正是中建蛇口打造的桂鸿院，建面约建面约194㎡平层、别墅建面约310-382㎡，新中式院墅，正式登场。
桂鸿院位于闵行浦江板块，项目东至浦驰路、西接浦锦路、北依景观河道、南至江柳路；项目占地约2万㎡、建筑面积约2.1万㎡、可售面积1.4万㎡、容积率0.68，由1栋11层小高层20套，30栋别墅组成，共50户。
桂鸿院采用人车分流设计，小区车位配比约1：1，小区有两个出入口，都位于江柳路上，车辆进入小区后，可直接进入地下车库后，可以直接进入别墅地下室，然后入户到家，这样能最大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。
桂鸿院贯彻“中式手法、现代演绎”的理念，形成其“新而不洋，中而不古”的新中式风格，以“府门-院门-宅门”三重递进门第体系，重塑归家之仪，彰显世家之度。
一进府门，大气恢弘，世家威仪尽显
二进院门，花园庭院，四季花香漫庭
三进宅门，其乐融融，盛纳欢声笑语
交通配套
地铁：离项目最近的是8号线浦江站（步行约2.0KM），3站就可到达前滩，非常方便；
自驾：项目紧邻浦锦路和江桦路，可接驳：浦星公路、外环高速、中环路、虹梅高架路、沪金高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。
商业配套
项目周边有：万科早城（步行约1.2KM）、华侨城（步行约1.2KM）、新田360广场华侨城店（步行约2.0KM）、家乐福浦江店（步行约2.0KM）、浦江城市生活广场（步行约3.1KM）、绿地乐和城（步行约3.5KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；
教育配套
项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近还有：
幼儿园：协和海富幼儿园（步行约950米）、中福会浦江幼儿园（步行约1.3KM）、尚德坤庭幼儿园（步行约1.7KM）、浦江第一幼儿园（步行约2.6KM）等；
中小学：上海师范大学附属闵行第三中学（步行约890米）、上海师范大学附属闵行第三小学（步行约1.1KM）、浦江第一小学（步行约2.2KM）等；
医疗配套
项目周边有：三甲仁济医院南院（步行约3.0KM）、三甲复旦耳鼻喉科医院（步行约3.6KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。
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闵行浦江板块
3站前滩 5站徐家汇
意大利风情小镇规划实施核心区
【桂鸿院】
仅0.68容积率低密度墅式住区
可售套数：50套
平层：共20套
建面约194㎡4房
均价6.5万/㎡
总价约1150-2760万
别墅：共30套
建面约310-382㎡5房
均价8.4万/㎡
总价约2700-3800万
浦江镇，这里已经是众人熟知的前滩南，距离前滩仅15分钟路程，不仅有地铁可以直达，自驾和公交出行都非常方便，可以轻松抵达人民广场、陆家嘴、徐家汇等中心商圈。随着浦江镇核心土地资源锐减，别墅产品愈加稀少，所以“卖一套，少一套”的绝版行情。如今，前滩南，一个全新的城市院墅已经登场，它正是中建蛇口打造的桂鸿院，建面约建面约194㎡平层、别墅建面约310-382㎡，新中式院墅，正式登场。
桂鸿院位于闵行浦江板块，项目东至浦驰路、西接浦锦路、北依景观河道、南至江柳路；项目占地约2万㎡、建筑面积约2.1万㎡、可售面积1.4万㎡、容积率0.68，由1栋11层小高层20套，30栋别墅组成，共50户。
桂鸿院采用人车分流设计，小区车位配比约1：1，小区有两个出入口，都位于江柳路上，车辆进入小区后，可直接进入地下车库后，可以直接进入别墅地下室，然后入户到家，这样能最大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。
桂鸿院贯彻“中式手法、现代演绎”的理念，形成其“新而不洋，中而不古”的新中式风格，以“府门-院门-宅门”三重递进门第体系，重塑归家之仪，彰显世家之度。
一进府门，大气恢弘，世家威仪尽显
二进院门，花园庭院，四季花香漫庭
三进宅门，其乐融融，盛纳欢声笑语
交通配套
地铁：离项目最近的是8号线浦江站（步行约2.0KM），3站就可到达前滩，非常方便；
自驾：项目紧邻浦锦路和江桦路，可接驳：浦星公路、外环高速、中环路、虹梅高架路、沪金高速、申嘉湖高速等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。
商业配套
项目周边有：万科早城（步行约1.2KM）、华侨城（步行约1.2KM）、新田360广场华侨城店（步行约2.0KM）、家乐福浦江店（步行约2.0KM）、浦江城市生活广场（步行约3.1KM）、绿地乐和城（步行约3.5KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；
教育配套
项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近还有：
幼儿园：协和海富幼儿园（步行约950米）、中福会浦江幼儿园（步行约1.3KM）、尚德坤庭幼儿园（步行约1.7KM）、浦江第一幼儿园（步行约2.6KM）等；
中小学：上海师范大学附属闵行第三中学（步行约890米）、上海师范大学附属闵行第三小学（步行约1.1KM）、浦江第一小学（步行约2.2KM）等；
医疗配套
项目周边有：三甲仁济医院南院（步行约3.0KM）、三甲复旦耳鼻喉科医院（步行约3.6KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。
