平改拆迁,近年来已成为令项目规划方、项目承建方倍感复杂和头疼的事情。
1,规划平改区域内支持和同意拆迁的比例;
2,规划平改区域内已签订拆迁合同的比例;
3,已签订拆迁合同的住户搬离和交还地基的比例。
以上这几个数据比例,决定着平改拆迁项目的实际开工时间、开工范围和开工进度。
一旦遇上一些态度强硬的 “钉子户” ,项目建设就会受到影响,这个影响甚至有可能是关键性的。
正是因为如此,平改拆迁项目,每个方面、每个环节都是必须做到工作上和数据上力求极致,也因而导致了项目规划方、项目承建方小心谨慎和步步为营。
冰冻三尺非一日之寒,平改拆迁由以前的大干快上的轰轰烈烈,变为如今滚动开发的步步为营,政策变化、形势变化、产业局面变化、房产市场变化、拆迁户的思想情绪变化,都是不可忽视的因素之一。