独家解析|如何高效通过2020年二级建造师考试？
今年由于疫情的特殊原因，二级建造师除江西、陕西已经开始报名以外，其他地区的考务通知尚未发布。但无论何时启动报名，备考学习都是需要抓紧的。
昨天晚上，智云智训的教学专家在二建备考群中以微课的形式为大家带来了一场公开课，为大家深度解析了二建考试要求和如何高效备考，获得了学员们的积极响应。
小智老师特地邀请智云智训教研专家就“二建备考计划”做独家解析，希望能为更多备考的考生明确学习方向、提高学习效率。
智云智训教研专家介绍
同济大学硕士，一流教培机构特聘讲师，全国注册建造师，全国房地产经纪人、全国咨询工程师、全国物业管理师。
多年来一直从事注册建造师房地产考培工作，具有丰富的执业资格考试经验和教学经验，对执业资格命题规律和应对方法有深入研究，对考点学习范围把握精准，考点掌握方式简单高效，并且构建了考生个性化高效备考体系和考点记忆体系。
划重点
01
明确（当地）二建考试报考条件
二建考试报考条件
1、考三科：
凡遵纪守法并符合下列条件之一的，可报名参加二级建造师全部科目考试：
1）具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工与管理工作满两年。
2）具备其他专业中专及以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满5年。
3）从事建设工程项目施工与管理工作满15年。
2、考两科：
符合有关报名条件，取得建设部颁发的《建筑业企业二级项目经理证书》，并符合下列条件之一的，可免试《建设工程施工管理》科目。
1）已取得工程或工程经济类中级及以上专业技术职务任职资格。
2）工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满15年。
3、考一科：
符合有关报名条件，取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理证书》，并具有中级以上技术职称或取得一级项目经理资质证书，从事建设项目施工管理工作满15年，可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目。
（报考条件各地有所不同，以各地发布信息为准）
划重点
02
明确二建整体考察要求
和具体科目考试考察要求
二建考察要求
（1）二建整体考察要求
考试科目、题型和分值见附表
合格分不超过卷面分值的60%
要明确二建最高的考察要求是案例分析考点的记忆清晰程度和案例分析题目的做题能力要求，要达到相应的学习程度才能通过考试。
（2）具体科目考试考察要求
要明确每个科目的考点数量、具体考点以及重要考点
要明确每个科目的考点学习程度要求（即理解程度、记忆程度）
要明确每个科目的做题能力要求
划重点
03
做好备考安排方案
二建备考方案
（1）选择常规备考方案
适用群体：学习时间多或不急于1年内考出证书，且准备系统学习教材内容的考生
按照教材的内容顺序，详细的进行学习，先对考点进行全面系统的理解，在对考点理解之后，反复的通过复习考点或者做题，来记清楚考点的内容。同时通过做题目，来提升做题能力水平。
（2）选择个性化备考方案
适用群体：学习时间少，或急于1年内考出证书的考生
首先根据历年考点考察规律，选择部分内容/考点作为备考学习范围；
其次，根据教材内容/考点的重要程度和考生学习时的难易程度，来确定内容/考点的备考学习顺序；
最后，根据考生擅长的学习方式，来选择系统学习方式或者应试学习方式来掌握考点。
划重点
04
坚持执行备考安排方案
对教材内容/考点进行理解
对内容/考点的理解是最花时间和精力的，特别是采用自学方式备考的考生，所以要尽早开始进行理解，对于专业基础差、理解能力不强的考生，越早理解越好。
复习较早的考生，可先使用19年版教材开始学习，等20年版教材出来后，再针对修改或增加的考点内容集中进行理解。
三个科目的学习顺序建议：施工管理-法律法规-专业实务；也可以在施工管理课程学完后，就可以学习专业实务中的管理部分内容。
边理解边做题，理解效果会更好，可以以章或节为单位来组织复习。
实现教材内容/考点的理解，不是通过看一遍书或者听一遍课就能解决的，至少要经过2遍以上，特别是复杂的或者抽象的内容，要3遍以上。
在理解阶段，不要追求速度，贪多嚼不烂。
通过听课来理解的考生，要在听课之后及时巩固，否则听课时理解了的内容很快就忘掉了，会造成学习效率很低，挫败感很强。
公共课的每个内容/考点理解之后，就可以做相应的题目了，但是对于实务课的案例分析题，需要把相关联的考点学完之后，才能做题。
对考点/考察点进行定期记忆和做题能力提升
因为需要记忆的内容很多，所以对于大部分考生来说，不可能在考前一周集中进行短期强化记忆，所以需要提前记忆，达到长期记忆的效果。
在对内容/考点实现理解之后，需要通过定期学习考点或者做题（尤其是真题）来保持对考点的记忆，对于案例分析题目，还需要通过做题（尤其是真题）来提升做题能力。
针对简单的考点，通过理解或者理解加重复记的方式就能记住。
对于复杂的考点，需要通过理解加特点的记忆方法来记才能记住或者容易记住考点。
根据人的遗忘曲线，学过的内容，不及时巩固，就会遗忘，所以考生要克服自身的惰性，及时复习，提高学习效率。
针对实务的考点，还需要边记边写，以保证考点能被正确写出来。
进行（阶段）模考测试
在每个月或者考前，可以通过做历年真题或者模考题目来进行测试，查漏补缺
1套真题可以重复使用来检测考生自己的学习程度
进行考前强化记忆
在考前一周或者两周，是进行考前强化记忆的“黄金”时间，针对需要记住的考察点进行反复记忆。
特别是针对自己很难记住的考点，是考前记的对象之一。一直要记到进考场前
划重点05考试概况
两类考点掌握方式
有两类考点对应的题目是考生特别难得分的，掌握方式介绍如下：
（1）多选题考点
从出题得分的角度，多考题的考点，有两大类，一类是能得2分的，一类是能平均得1分的。
能得2分的考点，又分类两种情况，一种情况如下——
根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44 号）下列费用中，属于规费的有（ ） 。
A.工程排污费
B.安全施工费
C.环境保护费
D.住房公积金
E.劳动保护费
这个题目对应的考点内容很少，且都是词，所以通过理解+重复记的方式就可以得到2分。
另一种情况如下——
某建设工程项目购置的进口设备采用装运港船上交货价，属于买方责任的有（ ） 。
A.负责租船、支付运费，并将船期、船名通知卖方
B.按照合同约定在规定的期限内将货物装上船只
C. 办理在目的港的进口和收货手续
D.接受卖方提供的装运单据并按合同约定支付货款
E.承担货物装船前的一切费用和风险
这个题目对应的考点内容是句子，本身不好记，但是题目考察的只是句子的理解，所以通过理解方式就可以得到2分。
能拿到1分的情况如下——
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于招标控制价的说法，正确的有（ ） 。
A.招标控制价是对招标工程项目规定的最高工程造价
B.招标控制价超过批准的概算时，招标人应报其报原概算审批部门审核
C.国有或非国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价
D.招标控制价应在招标文件中公布，在招标过程中不应上调，但可适当下浮
E.投标人的投标报价高于招标控制价时，其投标应按废标处理
此题目对应的考点较多，分散且都是句子，不容易记全面，记准确，所以能记住一部分，拿到1分就可以了。
另外，关于复杂考点记忆方法，之后作为专题内容补充。
今年由于疫情的特殊原因，二级建造师除江西、陕西已经开始报名以外，其他地区的考务通知尚未发布。但无论何时启动报名，备考学习都是需要抓紧的。
昨天晚上，智云智训的教学专家在二建备考群中以微课的形式为大家带来了一场公开课，为大家深度解析了二建考试要求和如何高效备考，获得了学员们的积极响应。
小智老师特地邀请智云智训教研专家就“二建备考计划”做独家解析，希望能为更多备考的考生明确学习方向、提高学习效率。
智云智训教研专家介绍
同济大学硕士，一流教培机构特聘讲师，全国注册建造师，全国房地产经纪人、全国咨询工程师、全国物业管理师。
多年来一直从事注册建造师房地产考培工作，具有丰富的执业资格考试经验和教学经验，对执业资格命题规律和应对方法有深入研究，对考点学习范围把握精准，考点掌握方式简单高效，并且构建了考生个性化高效备考体系和考点记忆体系。
划重点
01
明确（当地）二建考试报考条件
二建考试报考条件
1、考三科：
凡遵纪守法并符合下列条件之一的，可报名参加二级建造师全部科目考试：
1）具备工程类或工程经济类中等专科以上学历并从事建设工程项目施工与管理工作满两年。
2）具备其他专业中专及以上学历并从事建设工程项目施工管理工作满5年。
3）从事建设工程项目施工与管理工作满15年。
2、考两科：
符合有关报名条件，取得建设部颁发的《建筑业企业二级项目经理证书》，并符合下列条件之一的，可免试《建设工程施工管理》科目。
1）已取得工程或工程经济类中级及以上专业技术职务任职资格。
2）工程类或工程经济类大学专科以上学历并从事建设项目施工管理工作满15年。
3、考一科：
符合有关报名条件，取得建设部颁发的《建筑业企业一级项目经理证书》，并具有中级以上技术职称或取得一级项目经理资质证书，从事建设项目施工管理工作满15年，可免试《建设工程施工管理》和《建设工程法规及相关知识》科目。
（报考条件各地有所不同，以各地发布信息为准）
划重点
02
明确二建整体考察要求
和具体科目考试考察要求
二建考察要求
（1）二建整体考察要求
考试科目、题型和分值见附表
合格分不超过卷面分值的60%
要明确二建最高的考察要求是案例分析考点的记忆清晰程度和案例分析题目的做题能力要求，要达到相应的学习程度才能通过考试。
（2）具体科目考试考察要求
要明确每个科目的考点数量、具体考点以及重要考点
要明确每个科目的考点学习程度要求（即理解程度、记忆程度）
要明确每个科目的做题能力要求
划重点
03
做好备考安排方案
二建备考方案
（1）选择常规备考方案
适用群体：学习时间多或不急于1年内考出证书，且准备系统学习教材内容的考生
按照教材的内容顺序，详细的进行学习，先对考点进行全面系统的理解，在对考点理解之后，反复的通过复习考点或者做题，来记清楚考点的内容。同时通过做题目，来提升做题能力水平。
（2）选择个性化备考方案
适用群体：学习时间少，或急于1年内考出证书的考生
首先根据历年考点考察规律，选择部分内容/考点作为备考学习范围；
其次，根据教材内容/考点的重要程度和考生学习时的难易程度，来确定内容/考点的备考学习顺序；
最后，根据考生擅长的学习方式，来选择系统学习方式或者应试学习方式来掌握考点。
划重点
04
坚持执行备考安排方案
对教材内容/考点进行理解
对内容/考点的理解是最花时间和精力的，特别是采用自学方式备考的考生，所以要尽早开始进行理解，对于专业基础差、理解能力不强的考生，越早理解越好。
复习较早的考生，可先使用19年版教材开始学习，等20年版教材出来后，再针对修改或增加的考点内容集中进行理解。
三个科目的学习顺序建议：施工管理-法律法规-专业实务；也可以在施工管理课程学完后，就可以学习专业实务中的管理部分内容。
边理解边做题，理解效果会更好，可以以章或节为单位来组织复习。
实现教材内容/考点的理解，不是通过看一遍书或者听一遍课就能解决的，至少要经过2遍以上，特别是复杂的或者抽象的内容，要3遍以上。
在理解阶段，不要追求速度，贪多嚼不烂。
通过听课来理解的考生，要在听课之后及时巩固，否则听课时理解了的内容很快就忘掉了，会造成学习效率很低，挫败感很强。
公共课的每个内容/考点理解之后，就可以做相应的题目了，但是对于实务课的案例分析题，需要把相关联的考点学完之后，才能做题。
对考点/考察点进行定期记忆和做题能力提升
因为需要记忆的内容很多，所以对于大部分考生来说，不可能在考前一周集中进行短期强化记忆，所以需要提前记忆，达到长期记忆的效果。
在对内容/考点实现理解之后，需要通过定期学习考点或者做题（尤其是真题）来保持对考点的记忆，对于案例分析题目，还需要通过做题（尤其是真题）来提升做题能力。
针对简单的考点，通过理解或者理解加重复记的方式就能记住。
对于复杂的考点，需要通过理解加特点的记忆方法来记才能记住或者容易记住考点。
根据人的遗忘曲线，学过的内容，不及时巩固，就会遗忘，所以考生要克服自身的惰性，及时复习，提高学习效率。
针对实务的考点，还需要边记边写，以保证考点能被正确写出来。
进行（阶段）模考测试
在每个月或者考前，可以通过做历年真题或者模考题目来进行测试，查漏补缺
1套真题可以重复使用来检测考生自己的学习程度
进行考前强化记忆
在考前一周或者两周，是进行考前强化记忆的“黄金”时间，针对需要记住的考察点进行反复记忆。
特别是针对自己很难记住的考点，是考前记的对象之一。一直要记到进考场前
划重点05考试概况
两类考点掌握方式
有两类考点对应的题目是考生特别难得分的，掌握方式介绍如下：
（1）多选题考点
从出题得分的角度，多考题的考点，有两大类，一类是能得2分的，一类是能平均得1分的。
能得2分的考点，又分类两种情况，一种情况如下——
根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44 号）下列费用中，属于规费的有（ ） 。
A.工程排污费
B.安全施工费
C.环境保护费
D.住房公积金
E.劳动保护费
这个题目对应的考点内容很少，且都是词，所以通过理解+重复记的方式就可以得到2分。
另一种情况如下——
某建设工程项目购置的进口设备采用装运港船上交货价，属于买方责任的有（ ） 。
A.负责租船、支付运费，并将船期、船名通知卖方
B.按照合同约定在规定的期限内将货物装上船只
C. 办理在目的港的进口和收货手续
D.接受卖方提供的装运单据并按合同约定支付货款
E.承担货物装船前的一切费用和风险
这个题目对应的考点内容是句子，本身不好记，但是题目考察的只是句子的理解，所以通过理解方式就可以得到2分。
能拿到1分的情况如下——
根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），关于招标控制价的说法，正确的有（ ） 。
A.招标控制价是对招标工程项目规定的最高工程造价
B.招标控制价超过批准的概算时，招标人应报其报原概算审批部门审核
C.国有或非国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价
D.招标控制价应在招标文件中公布，在招标过程中不应上调，但可适当下浮
E.投标人的投标报价高于招标控制价时，其投标应按废标处理
此题目对应的考点较多，分散且都是句子，不容易记全面，记准确，所以能记住一部分，拿到1分就可以了。
另外，关于复杂考点记忆方法，之后作为专题内容补充。
