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浅谈星巴克的选址逻辑
无论是在交通枢纽还是商业闹市，无论是在写字楼还是购物中心，星巴克那抹神秘的绿色都会成为时尚风向标，而星巴克的选址逻辑同样值得研究。
选址时，星巴克首先会考虑核心商业区、区域商业中心、高端写字楼区域、高端住宅区、特色旅游景点、交通枢纽。这些区域，人口基数大，拥有强大的消费需求；人口收入较高，消费能力较强；周边配套成熟完善，且丰富度较高；交通便利，对周边其他区域拥有一定的辐射能力。
只要是财富、人流、知识密集的地段，都精准地成为了星巴克开店的目标地。
其实，每一间星巴克背后，都有一个“选址大师”。星巴克运用大量数据的指标分析，利用内部数据平台，对预想店面附近的零售商圈、公共交通及人口分布作出评估，选定商圈后，星巴克则会测算人流、确定主要流动线、选择聚客点，把聚客点相隔不远的位置作为门店选址的地方。星巴克的门店数量与城市的人口数量、人均收入、房价也呈现高度正相关。
据业内人士分析，独特的选址策略造就星巴克不再跟随，而是带动。每当星巴克在一个新区域选址时，该区域周边的房价在一年内就会有约0.5%的增长。星巴克之所以能令其周边房价提升的原因，是当一家星巴克新店开业后，中产阶级们便会自发涌入。星巴克本身驱动了这里的区域人口结构，从而间接影响了房价。
无论是在交通枢纽还是商业闹市，无论是在写字楼还是购物中心，星巴克那抹神秘的绿色都会成为时尚风向标，而星巴克的选址逻辑同样值得研究。
选址时，星巴克首先会考虑核心商业区、区域商业中心、高端写字楼区域、高端住宅区、特色旅游景点、交通枢纽。这些区域，人口基数大，拥有强大的消费需求；人口收入较高，消费能力较强；周边配套成熟完善，且丰富度较高；交通便利，对周边其他区域拥有一定的辐射能力。
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据业内人士分析，独特的选址策略造就星巴克不再跟随，而是带动。每当星巴克在一个新区域选址时，该区域周边的房价在一年内就会有约0.5%的增长。星巴克之所以能令其周边房价提升的原因，是当一家星巴克新店开业后，中产阶级们便会自发涌入。星巴克本身驱动了这里的区域人口结构，从而间接影响了房价。
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