本人从5月到现在一直在关注榆次各大开发商房价，最近10.11.12月开始，很多开发商将要陆续开盘，当然也有开了盘的，大品牌开发商整体开盘价格比预期开盘价降低了1-1.5千左右，本地开发商除外。
以碧桂园凤麟府为例，9月份的时候对外宣传1-1.1万的均价，现在均价不到9000 最多9000出点头，其实源于那几个月很多开发商都在捂盘，或者预售证没下来，想买也买不到，但是最近这几个月，很多开发商集体开盘，所以人们选择多了，太原的房价也比预期开盘价整体下降1.5千到2千，我个人认为这个时候是买房最佳时机，开发商都在明升暗降。
但是作为榆次很多本地开发商，我确实搞不懂为何有那么多人花8000左右的毛坯价格去购买，为什么不买大开发商？品牌比本地开发商真的强多了。不要问我为什么这么看不起本地开发商:1.价格毫无优势 2.后期物业管理太差(我自己亲身经历，具体是哪个本地开发商，我就告诉大家是榆次最大的本地开发商)，所以作为多半年的经历和了解，给大家分享一下，我的观点就是本地开发商和品牌根本无法比，所以我非常不建议再考虑本地开发商了。
写本贴的目的
一:为我自己的房子碧桂园凤麟府能争取一些优惠政策(见下方) 现在有老带新政策，可以给新旧业主免一年物业费，本人在那里已经买了一套，联系我过去买，相当于老带新我们双方可省一年物业费，如果直接去排号，没有这个优惠。 (不管走不走老带新，优惠政策都一样)
二:对于很多刚需购房者，我真的不建议你们买榆次一些开发商卖8000多毛坯房，因为你有更多更好的选择，一套房子基本上把一家积蓄都用上了，所以选择真的很重要，我们并不是能买好多套房子的人。
三:即使不买碧桂园凤麟府，也可以给你们理性分析建议，还有一些值得买的楼盘优缺点，最后希望这多半年对榆次的房价了解可以帮助到各位刚需者。
四:这个帖子，可能有人会喷碧桂园，不过无所谓了仁者见仁智者见智，个人认为有些负面影响很正常，小开发商只是不被报道罢了。