一、社科院公布！全国128座城市房价都在涨
阜阳房价仅环比上浮0.21%
近日，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组、住房大数据联合实验室发布了2018年6月的《中国住房市场发展月度分析报告》。
该报告通过对全国142个城市数据房价指数(BHPI)监测发现，2018年上半年多数城市房价有所上涨，局部房价出现大涨，少数城市房价下跌。其中一线城市房价总体稳定，二三四线城市中的部分房价快速上涨。
大数据房价指数还显示，与2017年12月相比，2018年5月142个监测样本城市中，房价下跌的仅有厦门、上海、郑州、张家口、石家庄、滁州等14个城市。
其余128个城市，房价均有不同程度的上涨，涨幅最高达到31.23%。
与此同时，数据还显示，2018年5月阜阳房价环比上涨0.21%，排名比较靠后！相比前几年阜阳房价的快速上涨，近段时间，阜阳房价涨幅明显趋于平稳，甚至一些位置极佳的好地块都没有开发商报名，反倒是政府频频通过招商引资给外来房企大量低价地块！
众所周知，土地财政一直是地方政府收入的主要来源，而阜阳上半年土地收入可以说是赚的盆满钵满，仅前5个月就收入180亿。不过到了6月份开始，阜阳出现大量地块流拍！造成此种现象的原因有很多！
其一，阜阳对土地市场过于乐观，定价过高！
其二，高价盘滞销，导致高价地成了烫手山芋！
其三，大量低价引进外来房企，引起本土房企不满！
其四，棚改政策被暂停，开发商也不敢太激进，持观望态度！
其五，阜阳房价涨幅越来越慢，开发商可赚的油水越来越少！
其六，外来房企低价拿地抢夺市场，本土房企生存空间堪忧！
其七，购房者也趋于理性，买房考虑要求的越来越多！
其八，房价过高，很多刚需购房者被抛弃，拆迁户都有了买房压力！
其九，投资客也冷静下来，开始抛售手上多余房产！
上半年的火热会不会导致下半年的低迷？阜阳房价继续低速上涨还是震荡过后快速反弹？下半年一起见分晓！
来源:阜阳楼市