小区停车位主要有4种：地下产权车位、地下人防车位、地面规划车位、地上临时车位。
　　“全国首例车库之争业主获胜”一消息在上个周末鼓动了有车业主们的希望，虽然随后很快被证实是2003年没有生效的一审判决，但关于小区地下车库归属热议持续发酵，“车位”到底该姓啥?记者采访了业主和业内人士，房管局、人防办等政府部门，了解到，停车位产权是个非常复杂的问题，目前，小区停车位主要有4种：地下产权车位、地下人防车位、地面规划车位、地上临时车位。
　　争议
　　“你还在买车位吗?法院都判决了，居民应免费使用，开发商无权售卖”。从上周末开始，这样一则极具吸引力的消息在朋友圈疯传，消息称，南京鼓楼区法院一审判开发商将地下车库移交业委会，全体业主享有地下停车库的权益。
　　随后，这则“振奋人心”的消息很快被证实是2003年没有生效的一审判决，再审判规划核准的车位中，85%是允许开发商出售的。
　　业主们蒙圈了，心情各种坐“过山车”，连不少微信公众号也纷纷“精分”，各种信息相互“打架”。小区的停车位问题，曾被业内人士视为我国物业管理中最具有争议问题之一。
　　一名律师告诉记者，其实，即便鼓楼法院的这个案子后来没有“反转”，业主也不必喜大普奔。因为我国并没有实施判例法，某一法院的判决，并不能形成具有法律效力的判定，可参考，但不能作为其它法院判案的法律依据。