且不说其它，小小一个餐厅竟然占去了近40㎡的空间，还提供不了单独的就餐环境，买之何用？特别是高房价地区，有可能仅此一项就要多耗费诸位两三百万购房款，提请诸位莫要只看建筑表面了，买定离手的代价,往往痛彻心扉。
一、研判指标：风水，布局，朝向，通透，开间，进深，窗地，面积，得房，家具，动静，干湿，流线，分区，环境，心理，居住，视线.....，其间哪一项都能将户型划分为优劣好坏，哪一项都关乎着诸位百万房产以及未来几十年居住时间空间，只不知是谁在为这两者之间隐藏着的无尽差价买单。
二、研判案例：此案例为研判后整理文案，因此分析并不全面，仅挑选局部研判数据供诸位参考探讨。

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