首次抵押贷款和二次抵押贷款
　　贷款条件1，借款人具有完全民事行为能力二次抵押贷款除了需要满足首次抵押贷款的诸多条件外，还需要满足以下条件
　　2，借款人拥有合法稳定的收入来源和还款能力
　　3，借款人个人信用良好，借款人具有该房屋的房产证
　　4，借款人有能力支付房屋首付款
　　5，具有抵押贷款条件，该房屋拥有可抵押额度
　　6，贷款机构规定的其他条件
　　贷款额度首次抵押贷款的贷款额度最高可达到房屋价值的百分之七十左右二次抵押贷款的贷款额度，需要根据该房屋的可抵押额度来看，通常若是首套房做二次抵押贷款的话，最高额度达到房屋总价值的百分之六十左右。具体各贷款机构规定也有所不同。以贷款机构规定为准。
　　这里需要提醒的是，如果贷款人的还款意愿很高，并且按期还上了贷款，那自然是皆大欢喜的。如果贷款人并没有很高的还款意识，也没有按期还上贷款，那么对于贷款人来说损失的就不是一点两点了。因此，贷款人按期还上贷款是非常有必要的，如果贷款的以后出于什么原因并不能按期还上贷款，也应该和贷款公司说清楚，以免造成不必要的麻烦。
本文转自：http://www.xuyehuihuang.com/news/huaianHouse/2016-02-23/539.html