今年以来，随着深圳楼市的持续火爆，不少购房者转而购买价格相对低廉的小产权房。位于深圳宝安区福永街道的鸿福花园正是属于小产权房，从去年年底开始销售，至今年6月，该楼盘售出楼房千余套。
可购房者没有想到的是，深圳市规划土地监察局于2014年9月2日对该楼盘涉嫌违法建设立案调查，今年7月21日正式下达《处罚告知书》，限期一个月拆除违法建筑物。如今，该楼盘已被执法部门查封。该楼盘数亿元购房款如何处理?