今天第一次来到百度监理吧,看了许多帖子,发现都是新手,而且都在询问“钱”途问题。小弟不才,说一下我以前做监理的时候的一些经验吧。
本人从事监理行业虽然不久,只有短短三年(从事建筑业现在有7年了),但是也算脑袋比较灵光,天灵盖一直都有佛光照耀,让我得以在这个行业混得如鱼得水。【注:本帖只供新手学习,本帖物理攻击免疫、魔法攻击免疫、无视一切脑残攻击】
监理,这个职业从字面上的解释大家应该都知道,如果不知道就去百度一下。从广义上来说就是监督管理,那么要去监督管理就必须要“懂”。如果你不懂图纸、规范这些那么如何去管理呢?怎么学习这一点我就不说了,贴吧有许多帖子里的大婶都说了。而且还说得跟个专家似的,后面还跟了一大堆王八,在那里点头,“对,对,有道理”。我就不再重复那些了。总之,要监理,你就要懂才行。本帖重点还是【吃、拿、卡、要】。
直接正题。做为一个“合格的监理”要懂得:察言观色、丢小抓大、适松适抓、稳扎稳打、适可而止。大概就是上面这几条把,其他的暂时没想到。
我就从工序和分项工程上来说把,从整个项目管理上来说就复杂了。我拿南方地区的民用住宅高层建筑来举例。首先施工的是桩基础,在桩基础的施工中,你就要看一下桩基础的几个质量控制点是什么?桩基础施工过程中注意的安全问题有那些?其实在任何施工过程中,质量和安全是连带的。你第一次走进桩基施工区域的时候,也不要装大爷。巡视一下看有什么问题(这个问题肯定是很多)。你就随便找几个问题给施工单位的管理人员说,要求他们整改,这个时候你口气也不要太强硬了,毕竟第一次。你还是要给别人一点余地。等你第二次或者第三次去的时候如果发现同样的问题,那么你就要开始吼了,要求必须整改,而且是很强硬的口气。还有一点,别拿鸡毛蒜皮的小事情就吼。主控项目和一般项目这个你心理要有数,然后就是安全是一票制,这个你要给施工单位强调。你要让施工单位佩服你,觉得你说得有道理,不能让他们觉得你是故意为难他们。一句话,只要你认真履行职责,面包就会有的。
后面的钢筋工程、模板工程、砌体工程、防水、门窗、保温、涂装、栏杆、环境等等每一个分项工程你都可以这样做。你要了解每个分项、分部工程、每道工序的施工方法和工艺,质量控制点,抓住重点。如果你实在不知道就多看一下施工方案。施工方案这是个好东西,说白了方案就是交会你如果做的文字资料。还有一点切记,不可贪得无厌,适可而止。要让别人自愿的给,不能要求别人给,那你就失败了。
还是那句话,多思考、多想,认真工作,履行职责,面包就会有的。