我有一旧房出租，租客已经租了两年。租客是单身大龄男，乱七八糟不整洁。三个月前他的一朋友也住进去。最近就到期了，却说继续租，但租金不够，需要缓一缓。师傅们给看一下，他大约何时给我租金呢？或者不靠谱就不租给他了？我们这里一般是提前一个月支付租金，一年的租金。这租客都是到期支付半年的，唉！况且我们孤儿寡母也很艰难啊。