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11### **故事一:**《花680万买了个“查封房中房”》 2023年3月,杭州程序员小张在某平台拍下余杭区一套89㎡法拍房,起拍价仅4.3万/㎡(周边二手均价5.8万)。中介宣称「无租赁无纠纷」,小张借款参拍,最终以680万成交。 **踩坑过程:** 1. 过户时发现该房产存在「轮候查封」——原房主涉多起债务纠纷,需解除其他法院查封才能过户; 2. 屋内竟有神秘租客拿出20年租赁合同,声称「买卖不破租赁」; 3. 原中介推诿责任,小张被迫支付30万「和解费」才
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0如果中美贸易战继续,经济承压,会有更多房源流入市场吧。
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2各种头疼问题。包回捞
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0北京各个地区都有房源,拍前拍中拍后全套服务。
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2有没有大佬做法拍房。给讲解一下。
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19自己看来很多家法拍房机构,真的大家要慎重,有好多都不是很正规的感觉,因为要缴费,我现在就差拍的时间到了,心里还是有些慌,想听听大家的意见和经验
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27很多朋友想买法拍房,但又害怕买了以后会有很多风险,所以你不买法拍房是因为产权风险?费用风险?无法落户的风险?还是无法马上入住的风险呢?
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3有重庆的吗
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01昆明想了解法拍房的可以找我,专门做法拍房尽调服务5专业律所,入围多家银行,一手房源千套10做房产中介。想接触法拍房业务。想找个师傅带一带。1南京法拍房拍辅公司,京东法拍的南京独家代理,有需要咨询法拍房的可以联系,帮忙解惑。10法拍房是指被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时,债权人可以通过司法程序向法院申请强制执行,法院将债务人名下的房屋进行拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。1 法拍房的来源和性质 法拍房主要来源于以下几种情况: 商业贷款纠纷:购房人向银行贷款购房,如果不能如期如数偿还贷款,银行会向法院提出民事诉讼,要求拍卖抵押房产来偿还贷款。 民间借贷纠纷:例如个人之间的借款协议,到期无法还款时,债1昆明律所,入围多家银行,千套房源,统统市场价五折01在参与法拍房拍卖时,需注意以下几点: 1. 了解房源信息 产权状况:确认房屋产权是否清晰,是否存在抵押、查封等问题。 房屋现状:实地查看房屋,了解是否有租赁、占用或损坏情况。 欠费情况:核实物业费、水电费等是否结清。 2. 评估房屋价值 市场价对比:参考周边类似房源的市场价格。 评估价与起拍价:法院会提供评估价和起拍价,通常起拍价低于市场价。 3. 资金准备 保证金:需缴纳保证金,金额通常为起拍价的5%-20%。 付款期限:竞拍5121大家好!我是优土地平台的创建者,今天很高兴向大家宣布,我们全新推出 [lbk]法拍房[rbk] 平台级第三方服务:“法拍房助手”,专注于单户住宅及商铺资产领域。 近年来,法拍房市场蓬勃发展,吸引了越来越多的关注和参与。法拍房不仅因其价格实惠、地段优越而备受青睐,还蕴含独特的投资价值。然而,其交易流程复杂、风险较高,也让不少买家望而却步。为此,我们平台与各地多家专业机构进行合作,为大家提供全面、专业的法拍房助拍服务3简单点说就是 假如 有客户在拍卖网上拍到了房子,买卖确认书先发我们看一下,都没问题的话 可以约客户按揭银行贷款面签,然后同时我们签约,审批通过后我们给出保单,保单给到按揭的银行 然后放款 款项划转到法院账户,法院核实款项没问题 通知取三书,然后过户,按揭银行再抵押,最后完结0如果有需要的可以联系我们~ 就算不找我们也没关系,但是可以加了了解一下~ 不满意再说呗~ 已经帮100+的客户成功提放 包拿证,包入住4买了深圳的一套法拍公寓,现在已经过完户了,对方父母占用 ,对方父母身体不好,拍卖公告说明清场交付, 申请法院清场的话,得多长时间呢? 或者有没有深圳能快速清场的大佬?30说被执行人家属情绪十分激动,怕出事,让我同意撤销,这合规合法吗?我都做了贷款放款了80810买了套法拍门面,拍卖这家法院说他们是首封法院有处决权,然后给我出裁定 协助执行书和成交确认书了。我去我们当地行政服务大厅过户的时候,不动产说有查封不能过户,让我沟通另外两家法院的人出手续解封(还有别的法院查封),我说我这是首封法院下的的裁定啊他们有处决权啊,不动产中心的人说没查到我这家法院的查封,就没有记录,我当时就懵逼了 后来了解才知道我拍卖的法院是在房产所查封的,他们没在不动产中心查封。现在我有