今年感觉过的格外快，清明、五一、端午，然后立马年中了！天津的楼市依然冰火两重天，占据学区和地段优势的项目卖的非常不错，比如河北区的中国铁建西派国印，学区过硬，央企背书，更重要的是现在主力在售的是一期现房，所见即所得，即买即住，但唯一可惜的是，紧俏的高层产品已经几乎售罄了，目前推出的是面积稍大的洋房产品； 当然，如果就想看小面积的产品，也可以重点考虑它的三期，虽然现在是期房，但是有一期、二期、四期高

海河教育园绿城新盘预计月底开盘

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天津瑞府特惠房

🌿 万青云启 💫颜值与实力双在线 🥰臻席现房一口价特惠来袭，手慢无！ ✨8-1-402｜建面约113.23㎡｜总价约2694295元，单价23795元/㎡ ✨15-2-101｜建面约145.61㎡｜总价约3015609元，单价20710元/㎡ ✨11-1-102｜建面约195.37㎡｜总价约4946129元，单价25316元/㎡ 实景可鉴的品质住区，错过真的拍大腿！

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特惠房。更多房源更多优惠欢迎私信

西青区～融泰城💥 纯现房🏠特惠来袭🤩 121平米一楼电梯🛗洋房，四室两厅两卫，带院带地下室，总价255万。 🏠80平米地下室4.2米层高，超大采光景，空间方正好用，可独立入户，直通地库。 🌳40平米私家庭院，日照充足，全天无遮挡。 ———————————————— 122平米四楼无电梯🛗洋房，出房率86%，可做三室或四室，小区中心，视野开阔，空间大，总价150万。 售楼处有人脸识别，看房提前联系有优惠

中交锦尚府 89平米调退出一套4楼金角，一口价125万 106平米调退一套二楼，一口价153万 现房，即买即住，即下产权证

八里台公园里特惠，看房提前联系优惠多多

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中建悦庐·桐溪🔥 环内高端改善必选纯洋房住区 天津首个铂金级宁静住宅 ✅ 20#加推｜全城首个四层退台洋房新品 🏡 4层退台洋房（约126-249㎡）全石材立面，尽显尊崇 🏡 可定制超大平层·空中别墅，藏尽稀贵 中户首层（下跃），约214平米：730万上下 中户二层，约137平米：400万上下 中户三层，约126平米：380万上下 中户四层（顶跃），约128平米：420万上下 各户型超多赠送，超高出房率！

金茂锦棠的一楼带院。116平米户型。原来300多万，现在270多万能下来,就这一套，院大概37平米左右，有想法的私信

人间最美四月天｜绿城·凤起悦鸣 花漾现房🔥 海棠盛放、樱花漫庭，城芯园林满目春色🌸 🏡 150㎡热销三居 728万起｜好楼位余量告急 🏡 180㎡奢阔四居 968万起｜清盘仅余3席 鼓楼核芯｜绿城品质｜精装现房即买即住 ✅

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🏄♀️人生当有一墅 ♻️♻️绿地水云川♻️♻️ 2️⃣6️⃣8️⃣㎡架空层联排别墅样板间已开放，效果太哇塞嘞 洋房产品:（即将清栋，二批蓄客啦） 𝟏𝟐𝟓㎡:170-205W 𝟏𝟒𝟓㎡:205-240W 𝟏𝟕𝟎㎡:270-310万 别墅产品: 237-268㎡，5️⃣5️⃣0️⃣W＋ 🏠 项目卖点 - 🚇 国展核心+地铁旁，通勤无忧 - 🏡 首开即爆，即将清栋，新楼续客中 - 🌞 9m+外扩阳台，超高得房率，洋房93%+，别墅240% - 🎁 125-145-170㎡洋房品质居住生活 - 💎 业主会所&实体样板

其实答案很明确——真没必要太纠结！ 小学不排名、小升初无统考，民间所谓学校排名根本没有统一依据，说服力很低。 选小学不用看排名，抓住重小和普小的核心就行：重小是官方认定优质校，比民间排名靠谱。 重小学区房溢价高、居住品质一般，但聚集了重视教育的家庭，家校要求高、学习氛围更浓。 一位私立模范小学老师的观点也很实在：私立胜在管理严，重小优势在家长圈层和教育共识。 他还说以后想退休去河北区买独单养老，节奏松弛

中海玖万里可以凭合同上学了

今日推荐： 河北中环内准现房，90平米三室两卫，180-190，育婴里➕一中今年投入使用，可以转学，房源不多，感兴趣的随时联系，本周清明小长假，想看房的咱们提前约起来。

河西区绿城玉百合特惠房

海教园转学新政： 1 提前三年持有房产（新房不受限制） 2 仅接收一年级入学和七至九年级转学学生，不再接收二至六年级转学学生，确需转学的二至六年级学生由区教育局统筹至津南区其他街镇就读。

天津户口真香时刻 娃上学：优质教育优先，升学更顺畅 医疗：三甲扎堆，京津冀报销比例高，更省心 就业：解锁限户籍好岗位，优势拉满 住房：买房政策宽松，门槛低 养老：养老金全国领先，万年有保障 💡 这两类人闭眼冲天津户口不亏！ 打算长期定居，或者京津通勤：直接省大💰，享全福利，妥妥刚需中的刚需👌 能吃政策红利的：只要能在天津交社保，想让孩子进入首都核心圈层的 🌟 天津落户友好政策（抢人阶段！） 无学历也能落户：通

光说优惠的不是真优惠，底价都一样，直接反现金，需要联系，自己的执照，最高返点

想在天津滨海新区买房子，为孩子上学用，要新房，不要二手房，单价15000左右的，有合适的吗，了解的朋友推荐一下

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💥190W起6米全架空四代宅:最高套内94% 💥2号线芥园西道站:约300米 💥向阳菜市场等生活配套:约200米 💥熙悦汇:约450米 ✅同南开配套，喜悦里密度更低，户型更好，99户型190W起，劲省150多万！ ✅未来的20年每月多6000元开销，消费升级的改善才是真改善! ✅220万起(南开北30W书包+190万起)即可完成南开身份，同样的南开九年一贯 ————————————

🔥 中建理想城 36号楼｜即将加推 🏡 90㎡ 爆款户型 总价约 158万起～167万 🏡 117㎡ 改善户型 总价约 205万起～221万

【中建理想城】，二期36号楼即将加推： 本月认购并签约，即享一年物业费 [烟花]房源及价格[烟花]： 【90㎡】户型：成交总价约158万起~约167万； 【117㎡】户型：成交总价约205万起~约221万； 一号线地铁双林站，9年一贯制学校

38 万电梯房！仅此一套！标准层！

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今年上小学的家长注意⚠⚠： 小学入学今年报名时间5月19日开始线上报名，线下5月25日截止，意味着最好4月底取得房本，还需要再去办理户籍，才可以提交入学资料！

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