在上海做租房挺久，见过太多租客踩各种坑，整理一份实用租房注意事项，准备租房的朋友可以参考，少走弯路。✅看房阶段1. 优先确认房屋真实实拍，不要轻信网图（好多都是假视频引流，到了现场说租了）不要抱着捡漏的心态，真有大漏不一定等到你极有可能是大坑，实地看采光、隔音、水电管线，检查家电能不能正常使用。2. 问清楚物业费、网费、保洁费谁承担，哪些费用需要租客自理，全部提前问明白，避免后期隐形收费。3.通勤距离，离地

做置换的客户里，出问题的很少是因为价格谈崩，多数是 节奏排错了。 先卖还是先买、什么时候签、什么时候放款、资金空窗期 怎么过——这几个顺序错了，中间会非常难受。 两个常见的坑： 一是房子卖了但新的没定，被迫先租房过渡。多一笔租金 开销，也多一次搬家。如果中间赶上涨价，还要面对预算 不够的问题。 二是反过来，先买了但老房子卖不掉。短期资金压力直接 顶到脸上，为了回款只能降价，最后两头都不划算。 还有税费顺序和二

第一感觉就是捡漏啦！说实在的65平85万真心不贵，小区环境不错，周边空气也好，在这里住的基本满了。这房子不仅仅是精装修的而且他们还送一个车位哦 70年产权的，在这边买了就可以落户上学。现在不限购的，贷款年限可以拉40年。这边现在户型还是比较多，楼层有的选，都是电梯的非常方便。 户型有，65平，84平，90平，120平，总价85-160万带装修，平均13000左右，还送个车位 小区门口就是商业，附近学校幼儿园小学中学1.7公里。去上海17号线漕盈

楼主近期打算买房，但是因为家里的情况比较复杂，想问问大家的建议。 我和家人目前居住在奉贤南桥，我每天上下班需要到上海宝山站附近通勤，我家人每天需要到海湾区大学城那里上班。 因为我们俩目前都是事业岗位，工作实在不好换，所以想尽量找个双方上下班都能舒服点的地段购房，优先保障家人去海湾的通勤时间。 家人的通勤方式的话就是开车，我的通勤不考虑开车（早晚高峰横穿上海实在无法接受），其它方式如地铁、高铁等都可以。

本人主要负责8号线杨思地铁站，凌兆新村，芦恒路，浦江镇，江月路，联航路，，沈杜公路，三鲁公路，东城一路，闵瑞路，汇臻路，等地铁站，所有的公寓，小区单间，合租一室户，AB套一室一厅，整租一室，两室各种房型都有，有需要的朋友可以随时联系我（租房方面有什么问题也可以免费咨询），保证所有房源实图实价，绝不引流。（主打一个中国人不骗中国人）

普陀中环桃浦核心，准现房已经交付，所见即所得，3房适配刚改家庭，4房满足二胎、三代同堂，地段、户型、社区、配套全方位能打。 🏠主力3房、4房户型 ✅99㎡ 3室2厅2卫｜爆款刚改户型，南北通透，双卫设计，动静分区，主卧套房，空间利用率高，三口之家、二胎小家庭优选，精装交付到手简单软装即可入住。 ✅135㎡ 4室2厅2卫｜改善大四房，大横厅格局，尺度开阔，四个房间分布合理，家人各自拥有独立私密空间，适合多孩家庭。 ✅155㎡ 4室2

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📍位置：临近龙阳路CBD 🚇双地铁出行超便利 7号线芳华路站约300m｜18号线芳芯路站约500米 通勤张江、陆家嘴、世纪大道一路顺畅 📝房源基础信息 建面：97.23㎡｜3室1厅1卫 总高6层【高楼层】，无遮挡采光绝了 售价388w，单价可谈，做到约3.7w/㎡！ 税费友好✅满五年，节省一大笔成本 🏡户型亮点 标准三房格局，三个卧室空间都宽敞 主卧带阳台，洗衣晾晒分区 客厅方正实用，动静布局合理 厨房独立，功能分区清晰 三口之家、二孩家庭、和父母同住

东滩海上明月坐落于崇明岛陈家镇揽海路3弄，在售主力户型面积：95平和150平，精装毛坯自由选择，参考总价：230-480万，售楼处热线：400=688--0144，在售产品一期为现房交付，二期2026年12月交付，三期2027年5月交付，另外联排别墅也在预售中。 东滩海上明月占地约66.66万㎡，建筑面积约45万㎡，总计2630户，容积率约0.51，绿化率高达50%，纯 4 层叠墅规划，1-2层为下叠，3-4层为上叠，电梯直达3楼，方便上叠住户出行，小区路面实行人车分流，建筑让位于自

零首付买房，开发商能返现个50~100万而且还是精装修现房只需要你手里有1万块钱#中国援助海外,日本冒领功劳#

在上海寻觅兼顾通勤与舒适度的房子，终于挖到宝藏楼盘 地段、交通、配套、物业、户型全部踩在需求点上👇 ▫️区位红利｜亭林三区交汇，占据虹桥发展核心，坐享规划利好 ▫️便捷通勤｜双轨加持，22号线5站直达上海南，往返市区省时省力 ▫️成熟配套｜三甲瑞金医院近邻，自带3万方商业，衣食医疗一站式配齐 ▫️品质保障｜国央企打造+招商专属物业，品质与服务双在线，置业更放心 ▫️社区规划｜纯粹人车分流，地面无任何停车位，安静

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目前住在青浦徐泾南山雨果这个小区，这个小区环境各方便还不错，2015年的小区，也是人车分流的，目前在这个小区租的一套房子5500一个月，已经租了好几年，现在小区跟我住的一样的房子出售的价格才340万左右，而且现在首付利率低，贷款100万的话每个月才还4000，加上公积金抵扣贷款，前几年的压力也非常小，所以现在这个市场可以选择入手一套嘛，还是说继续租房子住，好纠结啊#吸毒记录封存,阴谋论者带节奏?##烟鬼逼疯新生,换寝无望跳河轻生