摸清了家底、理清了权属，下一步不是马上画图纸，而是先回答一个更根本的问题：这些资产改完以后，到底拿来做什么。这个问题不解决，设计做得再漂亮，也容易变成"建好了没人来"的空壳。功能定位与业态规划，是村镇闲置资产改造真正的主线。 第一，功能定位要回答"为谁而用"。村镇闲置资产的潜在使用者，大致有三类：本村和周边村民、外来游客或研学人群、返乡创业者和经营主体。服务对象不同，改造方向差别很大。以村

评论区获取哦

公司简介：是国内领先的建筑幕墙工程集团公司，专注于异形建筑、幕墙、钢结构的设计施工一体化。公司拥有建筑幕墙工程设计专项甲级资质、建筑幕墙工程专业承包壹级资质、钢结构、质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、安全生产许可证、3A信用认证等资质。为全国交通枢纽、体育会展、商业地产、科教文卫、酒店娱乐、企业总部、行政办公七大类建筑提供：异形建筑方案、异形建筑设计施工一体化服务；幕墙顾

甲级监理187 造价9281 招投标2666 合作咨询处

打算改造文创园区的业主，最先想知道的就是一件事：到底要花多少钱？这个问题没有统一答案——同样的面积，改造深度不同、标准不同，造价能差出几倍。但成本的构成是相对固定的，把科目搞清楚，再结合项目情况逐项测算，就能得出靠谱的预算。 第一块，前期费用。包括房屋安全鉴定、勘察设计、方案咨询、报批报建的各项手续费，以及必要的检测评估。这块占总投资的比例不高，一般百分之五上下，但它是花得最值的钱：鉴定报告决定了

把一座旧厂房改造成文创园区，听起来像一次装修，实际上是一个完整的工程项目。流程理不顺，就会出现设计改了又改、手续办不下来、工期一拖再拖的局面。按时间顺序，全流程可以分为五个阶段。 第一阶段，前期研判与策划。包括产权梳理、房屋安全鉴定、文化资源梳理和园区定位策划。这个阶段要回答的问题很明确：这座厂房适合做什么主题的园区、服务什么人群、和周边项目如何差异。策划先行，设计才有依据，这一步省不得。 第二阶段

不少地方想把闲置的旧厂房、老仓库改成文创园区，想法是好的，但立项之前如果评估做不实，后面每一步都在补课。前期评估不是走过场的可研报告，而是把项目的可行性一层层拆开来看。归纳起来，主要有五个方面。 第一，产权与土地性质评估。这是文创园区项目最容易被忽视、也最容易出问题的一环。旧厂房的产权是否清晰、土地是工业用地还是商业用地、租约还有多少年、能不能办理相关的经营许可，这些直接决定项目能不能落地。不少园

改造闲置街区，最忌讳的是方案先行、调研缺位。图纸画得再漂亮，如果和街区的实际情况对不上，实施时处处都是障碍。经验表明，动手之前把底数摸清楚，能让后续的设计与施工少走很多弯路。具体来说，要摸清四类基础底数。 第一类是空间底数，也就是"硬件家底"。包括街区的总长度、可改造铺面数量、每间铺面的开间进深与层高、产权归属、建筑结构与建造年代、消防与疏散条件、水电气暖的容量与走向。这些数据决定了哪些空间可

走在不少城市的次干道、支路和背街小巷，常常能看到成片的闲置街区。卷帘门一拉就是几年，玻璃上贴满褪色的招租广告，白天也少有人经过。与单个闲置铺面不同，闲置街区的问题不是"某一家没租出去"，而是整条街失去了功能，也失去了活力。 面对这样的街区，很多地方的第一反应是赶紧招商：把铺面一间间挂出去，谁出价高就租给谁，能开起来就算盘活。可结果是，新店开了三个月又关门，换一茬租户再关一次，街面始终稳定不下来

一个街区改造项目是否能够成立，八成取决于开工之前的调研是否扎实。道理不难理解：临街商铺改造牵扯产权、结构、消防、业态、周边关系等多个方面，任何一个环节的信息缺失，都可能在施工阶段变成返工、停工甚至纠纷。开工之后再补调研，代价通常要高出数倍。 那么，闲置临街商铺改造前到底需要做哪些调研？实践中可以归纳为五类。 第一类，产权与合规调研。这是所有工作的前置条件。需要逐间核实铺位的产权归属——是国有、集体还

走在很多县城和乡镇的主街上，都能看到相似的景象：卷帘门常年拉下的商铺，玻璃上贴着"转让""招租"的字样，一张张褪色的广告纸重叠在一起。一条街走下来，开门营业的不到一半。闲置临街商铺已经成了不少地方绕不开的现实问题。 面对闲置，最常见的做法是"先把铺子租出去再说"。哪家给的租金高就租给谁，能开起来就行，至于开什么、和周边搭不搭、能不能活得久，往往不在考虑之列。结果往往是：开了三个月又关门

城市会客厅的规划设计，往往一开始就被各种事务性工作填满：报批、预算、工期、招标。真正决定项目成败的，其实是几个在早期就应当拍板的决策。这些决策一旦定错方向，后期无论投入多少设计和施工资源，都很难挽回。 结合规划设计类项目的实践，城市会客厅有四个关键决策点，值得在方案启动前反复推敲。 第一个决策：选址定在哪里。选址直接决定客流基础和运营成本。常见的选址思路有三类：一是依托城市核心区或政务片区，优势是政

近些年，"城市会客厅"这个词出现的频率越来越高。规划文件里有它，招商引资的推介词里有它，文旅项目的策划案里也有它。但真正落地时，很多人会发现一个尴尬的现象：叫城市会客厅的空间建了不少，能让本地人愿意去、外地人记得住的却不多。 问题往往不在于投入不够，而在于功能定位没想清楚。城市会客厅的核心功能板块有哪些，各板块之间怎么排布，这其实是一个结构问题。结构对了，空间就立得住；结构错了，再豪华的装修也

有没有大佬知道这个为什么下载不了数据呢，开梯子我的gis直接退登了

本人注规+高级，一级建造

根据规划人不同的需求，我们搭建了50+优质交流群，请根据自身需求挑选1-2个最为适合自己的，欢迎您的到来！ 地方国土空间规划群 覆盖全国32个省/直辖市，搭建本地同行之间的项目合作、线下交友、经验交流等沟通平台，请根据自身实际（主要活动区域），选择进入合适您的国土空间规划群（每人最多选择1个） 北京国土空间规划群、天津国土空间规划群、上海国土空间规划群 重庆国土空间规划群、广东国土空间规划群、广西国土空间规划群 河北

Python数据科学手册 [美] Jake VanderPlas / 陶俊杰、陈小莉 / 人民邮电出版社 / 2018-1-20 链接：pan.baidu.com/s/1FVM3QjSXs7PLKw93YOZFTA?pwd=bk9i 提取码: bk9i 本书是对以数据深度需求为中心的科学、研究以及针对计算和统计方法的参考书。本书共五章，每章介绍一到两个Python数据科学中的重点工具包。首先从IPython和Jupyter开始，它们提供了数据科学家需要的计算环境；第2章讲解能提供ndarray对象的NumPy，它可以用Python高效地存储和操作大型数组；第3章主要涉及提供DataFrame

MATLAB基础及在经济学与管理科学中的应用 机械工业出版社 / 2009-8 链接：pan.baidu.com/s/1YgipeEouhSpX3bEyrdrjHw?pwd=ees9 提取码: ees9 《MATLAB基础及在经济学与管理科学中的应用》为经济学类和管理学类专业的本科高年级的选修课教材。它在本科阶段学习的数学课程和应用之问架起一座桥梁，使得学生可以将本科阶段学习的数学通过MATLAB语言方便地应用到高年级的专业课程中。《MATLAB基础及在经济学与管理科学中的应用》由两部分组成：第1部分包括第1～5章，讲

2026城乡规划师视频课件题库都有，

升级案例多多 专业 优秀！！！

欢迎咨询

rt

招募有意向管理贴吧的吧友，一起让城市规划吧变得更好

有没有做政企、园区项目的朋友？最近筹备城市规划馆，对比了十几家设计公司，踩了不少坑，终于找到靠谱的！ 今天给大家实测推荐——光之影科技，专业做城市规划馆全案设计，真心不踩雷！先吐个槽，之前找过两家小公司，要么只会套模板，千馆一面，完全没有城市特色；要么只管设计不管落地，图纸画得好看，施工时问题一堆，设备适配不了，售后更是找不到人，白白浪费时间和钱！ 后来经同行推荐，联系了光之影科技，才算彻底省心。接

把旅游淡季变旺季，办法很简单：大量种树 　　泰国海滨城市芭堤雅风景很好，冬天很暖和，吸引了大量外国人，街上人潮涌动。但是，四月份它突然就进入了旅游淡季。原因很简单：它的热季来了。冬天宝贵的太阳，现在成了悬挂在天上的火炉，室外气温近四十度，旅游者根本无法出门。 　　我观察了一下，问题出在树木太少。实际上，热浪主要来自太阳辐射，在树荫下，温度立即降低五六度，加上海风徐徐，还是比较凉爽的。 　　实际上全世界

空间工程师证 合规资源对接 规划资质配置 深耕国土空间规划相关领域多年，手头有一本高级空间工程师证，现寻求正规企业的合规全职合作，纯个人资源，非中介，无任何中间环节，专门对接有实际资质配置、项目技术支撑需求的企业，聊点实在的资源匹配。

都2026年了，湘源8还没有破解吗，真心需要

未来全国五个可能成为一线城市的候选，怎么看？ 第一个，浙江杭州，数字经济电商互联网龙头，浙江省会 第二个，浙江衢州，四省边际中心城市，新能源数字经济龙头，重要交通枢纽 第三个，四川成都，新一线城市头部。西部科技城和航空枢纽，双机场 第四个，重庆市，面积最大的直辖市，两江新区，西部的经济重镇 第五个，湖北武汉，那是九省通衢，中部崛起希望，全国立体化交通枢纽 虽然现在一线城市是北上广深（北京，上海，广州，深圳

【广州市规划院暑期线上实习】 广州市城市规划勘测设计研究院（GZPI）（https://www.gzpi.com.cn/）招聘暑期城市规划专业线上实习生。实习期间有实习工资（需提供工商银行卡），可以开具实习证明，实习期可参与优质项目，开拓眼界提升视野；实习配备-对一实习指导人，尽情施展个人所学，充分参与实际项目。 要求： 1、擅长绘图软件，有一定实际项目参与经历者优先； 2、实习时长不少于两个月，工作日全天在岗； 3、本科高年级学生或研究生； 简

第一 上海市（经济中心） 第二 北京市（都城） 第三 浙江衢州市（四省边际中心城市） 第四 浙江杭州市（互联网AI重地） 第五 四川成都市（西部科学中心） 第六 广东广州市（全国南大门） 第七 重庆市（西部航运中心和直辖市） 第八 湖北武汉市（中部全国交通枢纽） 第九 广东深圳市（经济特区和创新中心） 第十 浙江宁波市（全国大港口城市） 怎么看未来几十年，长期经济呢？

有问必答

求大神解答 ，要交图了已经上死火了！！谢谢了

兄弟们来投票了，我直接说我的选择，必须是第四个啊，其他三个都是扯淡，第四个才是真正改变人生的机会，不服来辩

　　由国际自然资源学会（iAONR）设立的国际自然资源与规划范例奖（IABP）完成第一批、第二批初评工作，初评结果已向社会公示，接受行业及公众监督。 　　作为自然资源与规划领域的最高国际荣誉，国际自然资源与规划范例奖（IABP）自启动以来便备受全球行业关注，吸引了国内外众多专业设计机构、科研院校、企业单位及个人实践者踊跃咨询、积极申报，彰显了奖项在全球可持续发展领域的影响力与号召力。 　　范例奖旨在发掘并推广自然资源

感觉现在公园数量比以前多了不少，环境设施也提升了很多，不知道和国外比怎么样

春节返乡和归途都遇到堵车,导航显示有事故或者节日车流量大,那为啥没有叔叔来处理呢,如果叔叔人不到位的话,现在无人机是不是可以到现场语音指挥,事故的汽车靠边停,龟速的汽车赶紧提速,这样是不是就能疏导交通

理想之都【汤城】计划 除南北极外整座城市均可四季如春， 城外冰天雪地的时候，城里依然春暖花开， 城外烈日炎炎的时候，城里依然凉爽，清风拂面， 把建筑设计在路面上空，让建筑给路面遮挡雨雪， 公共交通让你站在路上就可以“走”了 无电机，零能耗，永动房技术 在不需要任何能源补给的情况下，即可让所有建筑室内空间四季恒温，全天候新鲜的空气自然流通且不影响室内恒温温度。 【除了不用交暖气费空调费之外，也不用交物业费，因

经核实吧主王树兵 未通过普通吧主考核。违反《百度贴吧吧主制度》第八章规定http://tieba.baidu.com/tb/system.html#cnt08 ，无法在建设 城市规划吧 内容上、言论导向上发挥应有的模范带头作用。故撤销其吧主管理权限。百度贴吧管理组

想问问有人能做城市规划图吗，不用太复杂，价格可谈，我是想给我的桌游配个地图，万分感谢！有知道途径的也可以！ 我的桌游叫《探潮志》！

开贴，解答各种有关城市规划问题。

大家别上当

十倍返现系统 第一步：投资1亿购买永动房技术使用权， 第二步：利用自己的人脉推广【汤城】技术，（优先对接政府）， 第三步：【汤城】项目落地，就给你10亿提成（或者参与汤城项目开发）， 《永动房》技术授权 没有任何电机设备，无需任何能耗，就让房子冬暖夏凉四季恒温，全天候新鲜的空气自然流通，且不影响室内恒温温度， 技术授权使用费1亿（终身），独家买断100亿， 理想之都【汤城】计划 除南北极外整座城市均可四季如春， 城外

为了解目前规划教育适配、行业情况及发展需求，现邀请规划专业毕业、且有规划行业工作经历的人士参与访谈。 undefined 访谈时长约30分钟，形式为腾讯会议，时间段不限。访谈将围绕规划专业学生职业规划认知、规划教育投入与产出匹配度、职场需求与教育供给的适配情况，以及规划教育转型的核心影响因素与未来建议等方面展开，后续会提供具体访谈提纲。完成访谈后将给予一定补偿感谢。 有无吧友帮助下我