有消息我在下面更新，其实经济适用房的供后规则一直也不更新，而且15平的认定规则在2009年的时候就这么认定。都过去这么久了也不更新，现在首付都可以提取公积金，回购居然还要全部现金，显然也很奇怪。当初买的时候实际便宜的部分大多都是因为有政府份额才显得总价低，现在这样形势下大概率未来都不会涨，不如放开限制，也能激活一部分购买力。

刚刚查询，最新2025的买断价要5.5万，已经高于小区二手房的成交价了

（共有）不动产证已经下来，还有3年才满5年，看目前的经济情况还是钱拿手里更安心，有没有退出机制啊

一家三口，大龄未婚，房子产证60平，可以申请吗

当初6批1.8万55%份额，折合下来全产权3.27万一平，边上动迁房已经跌破2.5了 可怕

2.75➕每平米，问了一下中介还是要比周边贵很多。这种情况是不是申请回购要比买断再卖出来的划算？求教有经验的小伙伴该怎么操作？

如标题，浦东是否可以这样操作？把自己的份额卖还给政府？

#上海经适房同住人买房# 2012年申请的经济适用房，母亲是产权人，父亲和我是产证后页同住人。浦东三林的。（我可能参与了经济审核。）现在我已经结婚了。想买商品房，可以买吗？非常着急询问，想买商品房定金已付，才知道当年父母申请经适房对我是有影响的。求大神赐教

上海共有产权房第六批陆续到了5年锁定期满的日子，根据几个信源传来的消息，回购价买断价创低点，如确定回购，是小亏出局，如买断上市，大概率批止损价。反正就是套牢

今天打电话问了一下，说没有经适房了，老百姓今年是不是就没有保障房可以申请了？

周浦汇福家园经适房满5年国家回购多少一平方米，那位大神知道谢谢！

今天出了消息外环外不限购了，那么外环外有了经适房，是不是就可以不受限制买房了

现有经适房90平方三室一厅，一套满5年，还有老公房1室1厅47平方一套，，想把老公房卖出，再置换一套二室一厅大于60平方房子可以吗，请教各为大神，谢谢

今天刚刚发的新政，经适房不买断产权的话还能再买一套吗？

10月房子已经正式交易过户，本来想说把贴吧删掉了，但是想到在这里也获得了很多咨询，感谢各位！ 我是5p的房子，2014年申请的惠南两房 2024年开始挂牌，每个月房子都在跌，反正年初到年中差不多跌了20% 然后在我整个我买断回购交易的过程中碰到几个坑大家可以规避下： 1、买断流程，我走了2个多月，如果不是要卖房，我建议不要着急买断，因为房价还会跌，我本来3月份递交了回购申请，然后拖了2个月和我说价格往下调了，我立马撤回回购，决

本人有套经适房，老宅动迁。拿钱 破限购后再买房，经适房会被要求买断或收回么？

在纠结是继续等还是看月浦、安亭这些地方了…

共有产权房和房改房有什么不一样，哪有有权威文件证明这是两个不同的东西？有懂政策大佬的帮帮忙哈，急需！！！

现在买经适房还不如买商品房，而且我买的经适房的质量真的是一言难尽，买断的价格也比周边贵一到二成，还限购，真的神坑，希望它不会塌房

问下大家哈 我们家老房子是普陀的，是19年拿的嘉定江心月庐经适房，现在满五年了，当时申请我作为同住人申请的，产证是我妈的名字。现在我结婚有小孩了，家里老房子太小住不下想置换。 那现在关于是否限购这个问题去哪里问去哪里落实？（有房产中介和我说不限购我也不知道真假） 还有关于经适房回购/买断现在是个什么情况？ 感谢吧友们求解答

如题，虽然十二批对应经适房仍在建，但中央政府层面放话保障性住房不应在市场流通，地方也在说计划建设第一批配售型住房，想问问大家的看法，24年经适房会是最后一批吗。

请教一个问题，当初经适房申请人3个，父母和我，我自己名下有另外一套房子了，如果父母过世了，虽然经适房本上还是我的名字产权，但经适房会收回吗？因为已经不符合住房困难标准了～

上海配售型保障房难产了吗？国家发布政策几年了，上海啥动静没有，难产了吗？

16年同父母共同申请经适房，我是同住人，23年结婚，配偶名下无房，现在打算和配偶以新组建的家庭名义购房，但因我是同住人导致购房面积限制，还需要配偶户口迁到经适房里面来.除了买断产权和离婚有办法解吗？

rt

郊区房价跌的太厉害了，卖得非常低 😭 想想要么走回购这条路，如果回购价格不满意，多久才能申请买断？

我们家13年申请的经适房 我当是在读大学 作为同住人现在我出来工作后准备买一套小房子自住 现在我已经网签好 前几天我爸才告知我我作为同住人可能不能买房 我想问如果贷款批下来去过户 会不让我过户麽 如果不让我过户 有什么办法呢 有没有大神了解的

今天刚调整

云拓肉眼可见的速度正在发展，人也是越来越多了，现在得弊端就是交通还有老年人买菜不便，打给政府，政府说要反映的市民多才会有可能立刻去改变，比如地铁，公交线路增设啥的，大家一起去反应吧，加速云拓的发展

电话自称是闵行的，有渠道申请经适房，自称内部人，从申请开始就要收钱，有人遇到过吗

配售，宣传的天花乱坠，位置不好或者还是原来的共有产权房小区，就是割韭菜，把工薪族当猪宰，

家人们有谁知道嘉棠苑3房超北两间小房间是多大一平吗？今天去看了绿色嘉苑三房和孚锦雅苑三房 有人选吗

浦东最后一批的经适房，不需要了，可以退房么？价格怎么算的？

上海几月份会推出配售房的政策？

最近谁要去买断？ 今天我老婆去保障房那边问了我们买断单价27880元一平米，这是去年9月份更新的价格。说一般都是8.9月份更新，除非情况特殊才3月份更新，要是去申请了，价格就固定了，后面价格再更新就不能更新了。

请问，像这种期房首付完就要开始还贷款了吗

嘉棠苑通知下周签定金合同，付款比例15%，正式签订预售合同要明年了。

昨天去交定金，嘉棠苑最高已经建到14层，北面的公路已经修好但没有通车。我把付款流程分享给大家： 如果不贷款，2023年11月3日前付15%，2024年9月付15%，2024年12月付60%，2025年交房前付10%。 如果贷款，2023年11月3日前付15%，2024年9月付5%及签合同，拿合同去贷款。2024年12月付贷款外剩余所有。 关于提取公积金，比方说要贷款30万，账户里自有资金有15万，那可以提14万出来直接支付购房款项，里面留1万可以贷款30倍，留意只能提取一次。这只是大的方向

嘉前苑 嘉棠苑 美嘉雅苑

我是嘉棠苑的 今天去交15%的购房款 两次共计40多个 现场合同签掉了章也盖了没给我文本 这个后续万一在合同上加上写附件条款怎么办